Getiri Hesaplayıcı

Kategori: Diğer Finans
- 05 Nisan 2025
| |

Hisse senetleri, tahviller, gayrimenkul ve tasarruf hesapları dahil olmak üzere yatırımların getirisini hesaplayın. Bu hesap makinesi, yıllık getirilerine göre farklı yatırım seçeneklerini karşılaştırmanıza yardımcı olur.

Yatırım Bilgileri

Değer & Gelir

$
$
$

Ek Katkılar

Ücretler & Vergiler

1
%
%

Gelişmiş Seçenekler

Yatırım Getirileri Hakkında

Yatırım getirisi, bir yatırımın maliyetine göre getirisinin bir ölçüsüdür. Getiriyi anlamak, yatırımcıların farklı yatırım fırsatlarını karşılaştırmalarına ve portföylerinin performansını değerlendirmelerine yardımcı olur.

Getiri Türleri
  • Gelir Getirisi: Temettü, faiz veya kira gibi tekrarlayan ödemelerden elde edilen getiri.
  • Sermaye Kazançları Getirisi: Yatırımın değerindeki artıştan elde edilen getiri.
  • Toplam Getiri: Hem gelir hem de sermaye artışından elde edilen birleşik getiri.
  • Yıllıklaştırılmış Getiri: Farklı zaman dilimlerinde tutulan yatırımları karşılaştırırken yararlı olan yıllık oran olarak ifade edilen getiri.
  • Gerçek Getiri: Enflasyonu dikkate aldıktan sonra, satın alma gücündeki gerçek artışı temsil eden getiri.
Getiri Dikkate Alınması Gerekenler
  1. Ücretler ve Giderler: Yönetim ücretleri, komisyonlar ve işlem maliyetleri, gerçek getirileri önemli ölçüde azaltabilir.
  2. Vergiler: Farklı yatırım türlerinin vergi muameleleri, vergi sonrası getirileri etkiler.
  3. Risk: Daha yüksek getiriler genellikle daha yüksek riskle gelir. Yatırımları değerlendirirken risk-getiri dengesini dikkate alın.
  4. Zaman Ufku: Bazı yatırımlar daha uzun zaman dilimlerinde daha iyi performans gösterir. Yatırım zaman çizelgenizi dikkate alın.
  5. Likitlik: Bazı yüksek getirili yatırımlar, sermayenizi uzun süreliğine kilitleyebilir.
Yaygın Yatırım Getirileri
  • Tasarruf Hesapları: %0.5-2 (düşük risk, yüksek likidite)
  • Mevduat Sertifikaları: %1-4 (düşük risk, zaman taahhüdü gerektirir)
  • Devlet Tahvilleri: %2-5 (düşük ila orta risk)
  • Şirket Tahvilleri: %3-7 (orta risk)
  • Temettü Hisse Senetleri: %2-6 gelir getirisi (orta ila yüksek risk)
  • Büyüme Hisse Senetleri: Öncelikle sermaye artışı (daha yüksek risk)
  • Gayrimenkul: %3-10 (geniş bir aralıkta değişir, daha az likit)

Getiri Hesaplayıcı Nedir?

Getiri Hesaplayıcı, yatırımlarınızın zaman içindeki performansını anlamanıza yardımcı olan basit ve etkili bir araçtır. Hisse senetleri, tahviller, gayrimenkul veya tasarruf hesaplarına yatırım yapıyor olun, bu araç gelir, sermaye büyümesi, ücretler ve vergiler temelinde getirilerinizi tahmin etmenizi sağlar.

Kredi geri ödeme aracı veya aylık ödeme tahmin aracı gibi, borçlu olduğunuz paraya odaklanmak yerine, bu hesaplayıcı yatırımlarınızın ürettiği paraya odaklanır. Size getirilerinizin tam bir resmini sunar — ne kadar kazandığınızı, maliyetler ve vergiler sonrasında ne kadar gerçekten elde tuttuğunuzu ve enflasyonun gerçek kazancınızı nasıl etkilediğini gösterir.

Kullanılan Ana Formüller

Gelir Getirisi:
Gelir Getirisi = (Yıllık Gelir / Başlangıç Yatırımı) × 100%
Sermaye Kazançları Getirisi:
Sermaye Kazançları Getirisi = ((Mevcut Değer − Başlangıç Yatırımı) / Başlangıç Yatırımı) × 100%
Toplam Getiri:
Toplam Getiri = Gelir Getirisi + Sermaye Kazançları Getirisi
Yıllıklaştırılmış Getiri:
Yıllıklaştırılmış Getiri = ((1 + Toplam Getiri ÷ 100)1 ÷ Yıl) − 1
Gerçek Getiri (Enflasyondan Sonra):
Gerçek Getiri = ((1 + Vergi Sonrası Getiri ÷ 100) ÷ (1 + Enflasyon Oranı ÷ 100)) − 1

Hesaplayıcıyı Nasıl Kullanırsınız

Bu hesaplayıcıyı kullanmak için finansal bir uzman olmanıza gerek yok. Bildiğiniz bilgileri alanlara doldurun, araç geri kalanını halleder. İşte nasıl başlayacağınız:

  • Bir Yatırım Türü Seçin – Hisse senetleri, tahviller, gayrimenkul, tasarruf veya özel bir tür seçin.
  • Başlangıç ve Mevcut Değerlerinizi Girin – İlk olarak ne kadar yatırım yaptığınız ve şu an ne kadar değerinde.
  • Yıllık Geliri Ekleyin – Herhangi bir temettü, faiz veya kira gelirini dahil edin.
  • Yatırım Süresini Belirleyin – Yatırımı ne kadar süreyle (yıl, ay veya gün olarak) tuttuğunuzu seçin.
  • Katkıları Dahil Edin (İsteğe Bağlı) – Düzenli ek yatırımlar yaptıysanız, bunları ekleyin.
  • Ücretler ve Vergileri Listeleyin – Herhangi bir yönetim ücreti, komisyon veya geçerli vergi oranlarını girin.
  • Ayrıntılı Sonuçları Görüntüleyin – “Getiriyi Hesapla” butonuna tıklayarak getirilerin, ücretlerin, vergi sonrası getirinin ve enflasyona göre ayarlanmış getirinin dökümünü alın.

Bu Hesaplayıcı Neden Kullanışlıdır

Bu getiri tahmin aracı, paranızın nasıl performans gösterdiğine dair tam bir anlık görüntü sağlar. Sadece basit bir kazanç/kayıp raporunun ötesine geçer ve size:

  • Farklı yatırım türleri için tahmin edilen getiriyi tahmin edin.
  • Gelir ile sermaye büyümesini değerlendirin ve getiri kaynaklarınızı anlayın.
  • Gerçek kazançlarınızı azaltan ücretler ve vergileri dikkate alın.
  • Farklı sürelerdeki yatırımlar arasında yıllıklaştırılmış getirileri karşılaştırın.
  • Enflasyondan sonra gerçek getiriyi hesaplayın ve gerçek büyümenizi görün.

Bu, tasarruf hesabı ile temettü hissesi veya bir mülk kirası gibi seçenekleri karşılaştırıyorsanız özellikle faydalıdır. Bir SWP planlama kılavuzu veya komisyon dökümü tahmin aracı gibi çalışır — getirilerinizin nereden geldiğini ve ne kadarını elde tuttuğunuzu tam olarak gösterir.

Sıkça Sorulan Sorular

Bunu tüm yatırım türleri için kullanabilir miyim?

Evet. Bu hesaplayıcı, yüksek getirili temettü hisselerinden gayrimenkule kadar birçok yatırım türünü destekler. Hatta özel bir seçenek girebilirsiniz.

Vergi hususlarını içeriyor mu?

Evet. Bir vergi oranı ekleyebilir veya net getirinizin görünmesi için vergi ertelenmiş hesap seçeneğini seçebilirsiniz.

Bu, Kredi veya Ödeme Hesaplayıcısından nasıl farklıdır?

Bir kredi geri ödeme aracı veya ödeme dökümü tahmin aracı ne kadar borcunuz olduğunu anlamanıza yardımcı olurken, bu hesaplayıcı yatırımlardan ne kadar kazandığınıza odaklanır. Finansal lensi tersine çevirmek gibidir.

Sonuçlarda enflasyon dahil mi?

Evet. Hesaplayıcı, getirilerinizi enflasyona göre ayarlayan “Gerçek Getiri” sonucunu gösterir (varsayılan %2.5'e dayanarak). Bu, bir enflasyon etki aracı veya TÜFE enflasyon hesaplayıcısı gibi çalışır.

Farklı yatırımları karşılaştırabilir miyim?

Kesinlikle. Hesaplayıcıyı sıfırlayıp yeniden kullanarak hisse senetlerini, tahvilleri veya herhangi bir yatırım senaryosunu yan yana karşılaştırabilirsiniz.

Son Düşünceler

Bu getiri yüzdesi hesaplayıcı, getirilerinizi net ve doğru bir şekilde görmek isteyen yatırımcılar için pratik bir araçtır. İster hisse senetlerine yatırım yapıyor, ister ikramiye ödemesi seçeneklerini araştırıyor, emeklilik çekimleri planlıyor veya vergiler ve ücretler sonrasında net gelir analiz ediyorsanız — bu araç, gerçek rakamlarla kararlarınızı yönlendirmeye yardımcı olabilir.

Ve eğer bir PayPal ücret tahmin aracı, maaş dökümü aracı veya öğrenci kredisi planlayıcısı gibi hesaplayıcılardan hoşlanan biriyseniz, o zaman bu yatırım getiri hesaplayıcı finansal araç setinize mükemmel bir şekilde uyacaktır.